Estimation théorique
Rue du Boues,65220 Mazerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Boues,65220-Mazerolles indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antin (65015), comprenant 115 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antin (65015), comprenant 115 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 4 | RUE DU BOUES | 1 | 81 | 2050 | 64000€ | 790€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DES PYRENEES | 3 | 90 | 1120 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-12 | 1 | CHE DE SAINT SEVER | 3 | 100 | 2820 | 122000€ | 1220€ |
2020-08-17 | 4 | QUA LA CARRERE | 4 | 96 | 685 | 95500€ | 995€ |
2022-04-07 | 10 | QUA LA CARRERE | 4 | 150 | 12740 | 155000€ | 1033€ |
2019-10-22 | 2 | CHE CLOS DE MAUMUS | 5 | 195 | 2387 | 181500€ | 931€ |
2020-09-22 | 2 | CHE ESCRICATS | 3 | 110 | 778 | 82000€ | 745€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DE SAINT SEVER | 2 | 75 | 2608 | 104900€ | 1399€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 126 | 29571 | 123500€ | 980€ |
2022-07-26 | 12 | RTE DES PYRENEES | 4 | 198 | 15113 | 180000€ | 909€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU LAC | 7 | 248 | 2331 | 175000€ | 706€ |
2023-05-25 | 8 | CHE DE LOUTET | 3 | 158 | 1393 | 168000€ | 1063€ |
2020-06-18 | 19 | RTE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1151 | 78000€ | 780€ |
2022-08-09 | 4 | CHE DE PEYRE | 7 | 180 | 1620 | 215000€ | 1194€ |
2020-02-15 | 16 | RTE DE L EGLISE | 3 | 216 | 1313 | 252172€ | 1167€ |
2023-02-21 | 9 | CHE DE LASSERRE | 3 | 70 | 948 | 66000€ | 943€ |
2021-01-15 | 4 | RTE DE CAPVERN | 3 | 118 | 693 | 72000€ | 610€ |
2019-06-26 | 14 | CHE DE PEYRE | 6 | 121 | 2839 | 193100€ | 1596€ |
2019-07-16 | 1 | CHE D ANTIN LA RIBERRE | 5 | 157 | 1075 | 230000€ | 1465€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 80 | 1500 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 1 | IMP DU PADOUEN | 4 | 98 | 1260 | 125000€ | 1276€ |
2021-06-25 | 3 | RTE DE MAZEROLLES LE MOULIN | 4 | 128 | 2220 | 68500€ | 535€ |
2020-12-18 | 5 | CHE CROIX DE TARBES | 4 | 155 | 2835 | 90000€ | 581€ |
2020-06-11 | 14 | CHE DES LOUMAGNES | 3 | 92 | 6950 | 50000€ | 543€ |
2021-02-17 | 14 | CHE DES LOUMAGNES | 3 | 92 | 1635 | 82500€ | 897€ |
2020-10-14 | 11 | CHE CROIX DE TARBES | 3 | 140 | 2039 | 110000€ | 786€ |
2021-11-30 | 4 | CHE DU PIC DU MIDI | 3 | 170 | 1400 | 166000€ | 976€ |
2022-10-05 | 2 | CHE DE FRECHEDE | 3 | 119 | 1508 | 190000€ | 1597€ |
2021-08-03 | 2 | RTE DE TRIE MIELAN | 2 | 70 | 2003 | 120000€ | 1714€ |
2023-05-19 | 2 | RTE DE TRIE MIELAN | 2 | 70 | 2003 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-17 | 23 | RTE DE GASCOGNE | 3 | 102 | 1556 | 250000€ | 2451€ |
2022-05-17 | 16 | RTE DE GASCOGNE | 5 | 153 | 2800 | 225000€ | 1471€ |
2022-05-17 | 5027 | DUFFAU | 3 | 110 | 95 | 81000€ | 736€ |
2022-07-20 | 20 | CHE DE HARRIOLES | 3 | 120 | 3421 | 150660€ | 1256€ |
2020-01-07 | 6 | CHE DES LOUMAGNES | 4 | 98 | 2000 | 236850€ | 2417€ |
2020-11-02 | 5008 | LE VILLAGE | 5 | 190 | 2010 | 225000€ | 1184€ |
2023-04-07 | 4 | CHE DARIOUS | 4 | 183 | 1410 | 50000€ | 273€ |
2019-12-05 | 9 | RTE DES PYRENEES | 2 | 90 | 12256 | 108000€ | 1200€ |
2023-02-22 | 5 | CHE JAQUE | 4 | 78 | 2667 | 128000€ | 1641€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE MONYOYE | 3 | 89 | 1000 | 85000€ | 955€ |
2019-06-17 | 1 | CHE DE PAZERE | 3 | 192 | 5005 | 246085€ | 1282€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DE PAZERE | 3 | 192 | 5005 | 264230€ | 1376€ |
2020-10-31 | 15 | CHE DE LARRIOU | 9 | 422 | 8443 | 600000€ | 1422€ |
2020-06-05 | 21 | CHE DU MOULIN | 5 | 157 | 1295 | 105000€ | 669€ |
2022-03-01 | 27 | RTE DES PYRENEES | 6 | 166 | 1715 | 187400€ | 1129€ |
2020-12-03 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 159 | 5197 | 210000€ | 1321€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DE LA CAOUE | 5 | 160 | 2000 | 346750€ | 2167€ |
2022-03-22 | 5593 | SESTIAS | 3 | 101 | 800 | 108000€ | 1069€ |
2022-07-11 | 22 | RTE DE TRIE | 6 | 153 | 1500 | 354615€ | 2318€ |
2020-12-07 | 5 | CHE DE LARTILHOU | 4 | 130 | 0 | 226300€ | 1741€ |
2019-08-28 | 11 | RTE DE TRIE | 4 | 99 | 1611 | 141000€ | 1424€ |